深耕调解 尽显为民担当 发布时间：2026-04-22 10:26:08
近日，肇州县人民法院成功审结一起复杂民事案件。原告孙某与被告窦某、某房地产公司之间的车库权属纠纷，最终以双方达成和解协议、原告自愿撤诉、各方息诉服判的结局圆满落幕。这起案件的妥善处理，充分展现了肇州法院法官在复杂案件中坚持实质解纷、司法为民的责任担当。
案情溯源，纷争由来
本案源于两处位于县城青马湖新城的车库。2016年，案外人苏某（系原告孙某之子）因与被告某房地产公司存在工程款结算关系，该公司将两处车库抵顶给苏某，并按苏某要求将购房凭证登记在原告孙某名下。2017年，苏某在某房地产公司配合下将相关手续更名至窦某名下。此后，窦某通过诉讼确认合同有效并办理了不动产权证。
孙某认为自己是实际权利人，遂提起诉讼，要求撤销此前确认合同有效的判决，并将车库产权变更至自己名下。该案几经辗转，当事人矛盾激烈，法律关系复杂，双方积怨已深，互不相让，常规判决恐难息诉。
抽丝剥茧，精准破局
案件重新审理期间，由县人民法院法官潘亚楠承办。面对多年积怨、多次诉讼带来的疲惫心态以及各方对事实认知的巨大分歧，潘法官没有简单地“一判了之”，而是坚持“调解优先、调判结合”的原则，深入梳理案件脉络，找准争议核心。
她先后多次组织当事人进行庭前证据交换和沟通，耐心听取各方陈述，厘清了案涉车库从抵顶、登记、更名到诉讼的全过程。她发现，本案的实质并非简单的“一房二卖”，而是源于苏某与各方之间多笔债权债务关系的交织，以及孙某作为苏某母亲对儿子生前债务处理的不同理解。
在充分掌握案情脉络和有关详实信息后，潘法官并未止步于法律条文的机械适用，而是从实质化解矛盾、修复社会关系的角度出发，反复向当事人释法明理，分析诉讼风险与成本。她指出，即便孙某坚持诉讼，也面临继承人主体资格、善意取得制度、物权登记效力等多重法律障碍；而窦某虽已取得产权证，但若能适当让步，也有助于彻底了结纷争。
情法相融，终告撤诉
原告孙某认识到，继续诉讼不仅耗时耗力，而且可能面临不利结果；被告窦某也理解到原告作为一位母亲的情感诉求。最终，在法官的不懈努力下，双方均得以冷静下来，并深入换位思考，充分权衡利弊及风险，并自愿达成和解协议，孙某主动向法院递交了撤诉申请，表示不再就案涉车库权属问题提起诉讼。
法院经审查认为，其撤诉申请系本人真实意思表示，不违反法律规定，亦不损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益，依法予以准许。至此，这起历时七年、经过多次审理的复杂纠纷，以原告自愿撤诉的方式画上句号，真正实现了“案结事了”。
本案的妥善处理，是肇州县人民法院坚持“公正与效率”工作主题、践行新时代“枫桥经验”的生动实践。这起案件也再次证明：司法不是冷冰冰的条文适用，而是有温度的矛盾化解。今后，肇州法院将继续秉持司法为民理念，在每一个案件中追求法律效果与社会效果的统一，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。
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